17 октября 2024, 10:47
В Калужском регионе продолжается работа по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости согласно 518-ФЗ*.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Калужской области Наталья Клочкова обратила внимание на то, что в регионе существует большое количество объектов недвижимости, права на которые не зарегистрированы в ЕГРН, и у которых отсутствуют сведения о правообладателях.
Без прав выявлено почти 288 тысяч ранее учтенных объектов недвижимости. К ним относятся как земельные участки, так и объекты капитального строительства — здания, сооружения, помещения, объекты незавершённого строительства.
С начала действия Закона выполнены мероприятия по выявлению правообладателей в отношении почти 94 тысяч объектов недвижимости.
Результаты проделанной работы:
- проведена государственная регистрация ранее возникших прав в отношении 21 201 ранее учтенного объекта недвижимости,
- 68 800 объектов были сняты с кадастрового учета как дублирующие сведения,
- 2 704 объектов снято с кадастрового учета в связи с физической утратой объекта,
- выявлено 1 284 правообладателей.
Наталья Клочкова подчеркнула важность проведенных мероприятий в отношении ранее учтенных объектов недвижимости и наличия полных и точных сведений об объектах недвижимого имущества в ЕГРН: «Наполнение Единого государственного реестра недвижимости является одним из ключевых направлений деятельности Росреестра. Отсутствие в ЕГРН актуальных и достоверных сведений о правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости снижает степень защиты прав и имущественных интересов собственников, создает риск невозможности учета наличия соответствующего права».
Справочно:
* Федеральный закон от 30 декабря 2020 г. № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который устанавливает порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. (29 июня 2021 года вступил в силу)
К раннее учтенным объектам недвижимости относятся:
- объекты недвижимости, права на которые возникли до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (31.01.1998);
- объекты недвижимости, в отношении которых был осуществлен технический учет или государственный учет до дня вступления в силу Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Калужской области Наталья Клочкова обратила внимание на то, что в регионе существует большое количество объектов недвижимости, права на которые не зарегистрированы в ЕГРН, и у которых отсутствуют сведения о правообладателях.
Без прав выявлено почти 288 тысяч ранее учтенных объектов недвижимости. К ним относятся как земельные участки, так и объекты капитального строительства — здания, сооружения, помещения, объекты незавершённого строительства.
С начала действия Закона выполнены мероприятия по выявлению правообладателей в отношении почти 94 тысяч объектов недвижимости.
Результаты проделанной работы:
- проведена государственная регистрация ранее возникших прав в отношении 21 201 ранее учтенного объекта недвижимости,
- 68 800 объектов были сняты с кадастрового учета как дублирующие сведения,
- 2 704 объектов снято с кадастрового учета в связи с физической утратой объекта,
- выявлено 1 284 правообладателей.
Наталья Клочкова подчеркнула важность проведенных мероприятий в отношении ранее учтенных объектов недвижимости и наличия полных и точных сведений об объектах недвижимого имущества в ЕГРН: «Наполнение Единого государственного реестра недвижимости является одним из ключевых направлений деятельности Росреестра. Отсутствие в ЕГРН актуальных и достоверных сведений о правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости снижает степень защиты прав и имущественных интересов собственников, создает риск невозможности учета наличия соответствующего права».
Справочно:
* Федеральный закон от 30 декабря 2020 г. № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который устанавливает порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. (29 июня 2021 года вступил в силу)
К раннее учтенным объектам недвижимости относятся:
- объекты недвижимости, права на которые возникли до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (31.01.1998);
- объекты недвижимости, в отношении которых был осуществлен технический учет или государственный учет до дня вступления в силу Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».