28 ноября 2024, 09:17
В целях проведения мероприятий по «поквартальному» исправлению реестровых ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости, в рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» Управление Росреестра совместно с филиалом ППК «Роскадастр» по Калужской области проводят работы по устранению ошибок в реестре данных ЕГРН без привлечения средств правообладателей.
Руководитель Управления Мария Демьяненко сообщила: «С начала 2024 года калужским Росреестром совместно с региональным Роскадастром исправлены реестровые ошибки в отношении более 6 тыс. объектов недвижимости, из них фотограмметрическим методом исправлено 1430 ошибок, картометрическим - 4622 и аналитическим - 30».
Наиболее часто встречающимися реестровыми ошибками являются: отсутствие координат характерных точек границ земельного участка и объекта капитального строительства, пересечение границ земельных участков, несоответствие площади, указанной в ЕГРН, а также несоответствие местоположения границ участка данным картографических материалов или другим документам, находящимся в распоряжении Росреестра, включая параллельное смещение.
После проведения необходимых мероприятий материалы из филиала Роскадастра передаются в Управление, где и принимается решение о необходимости исправления реестровой ошибки. Сведения об этом направляются в адрес правообладателя объекта недвижимости.
Если в течение месяца со дня направления уведомления в орган регистрации прав не поступают документы на исправление ошибки от правообладателя (заявление о государственном кадастровом учете в связи с изменением основных сведений об объекте недвижимости и межевой план или технический план), то Росреестр вносит изменения в сведения ЕГРН о местоположении границ такого объекта самостоятельно.
Руководитель Управления Мария Демьяненко сообщила: «С начала 2024 года калужским Росреестром совместно с региональным Роскадастром исправлены реестровые ошибки в отношении более 6 тыс. объектов недвижимости, из них фотограмметрическим методом исправлено 1430 ошибок, картометрическим - 4622 и аналитическим - 30».
Наиболее часто встречающимися реестровыми ошибками являются: отсутствие координат характерных точек границ земельного участка и объекта капитального строительства, пересечение границ земельных участков, несоответствие площади, указанной в ЕГРН, а также несоответствие местоположения границ участка данным картографических материалов или другим документам, находящимся в распоряжении Росреестра, включая параллельное смещение.
После проведения необходимых мероприятий материалы из филиала Роскадастра передаются в Управление, где и принимается решение о необходимости исправления реестровой ошибки. Сведения об этом направляются в адрес правообладателя объекта недвижимости.
Если в течение месяца со дня направления уведомления в орган регистрации прав не поступают документы на исправление ошибки от правообладателя (заявление о государственном кадастровом учете в связи с изменением основных сведений об объекте недвижимости и межевой план или технический план), то Росреестр вносит изменения в сведения ЕГРН о местоположении границ такого объекта самостоятельно.