31 марта 2025, 12:06
В рамках наполнения Единого государственного реестра недвижимости в Калужском регионе осуществляется деятельность по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.
«Работа по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости ведется на территории региона с 2021 года и не теряет своей актуальности. Росреестр совместно с уполномоченных органами власти и органами местного самоуправления проводит мероприятия в отношении таких объектов недвижимости без участия правообладателей, – отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Калужской области Наталья Клочкова.
- В отношении порядка 24 тысяч объектов осуществлена регистрация ранее возникшего права, почти 1,4 тысячи сведений о правообладателях внесено в ЕГРН, выявлено и снято с учета более 84 тысяч дублей, в связи с прекращением существования снято почти 3,2 тысячи объектов».
Владелец недвижимости также вправе самостоятельно обратиться в Росреестр за государственной регистрацией неучтенной недвижимости. Ранее для этого достаточно было заявления и правоустанавливающих документов.
С 1 марта 2025 года внесение сведений о ранее учтенном объекте недвижимости возможно только с предоставлением межевого или технического паспорта.
При этом законодательством предусмотрены исключения: без межевого или технического плана можно внести сведения только по заявлению уполномоченного органа, по заявлению заинтересованных лиц в случае выполнения комплексных кадастровых работ, а также при внесении сведений органом регистрации прав самостоятельно.
Справочно:
К ранее учтенным объектам недвижимости относятся объекты недвижимости:
- права на которые возникли до 31 января 1998 года,
- в отношении которых был осуществлен технический учет или государственный учет до 1 марта 2008 года,
- учет которых не был проведен, однако права на них зарегистрированы.
- В отношении порядка 24 тысяч объектов осуществлена регистрация ранее возникшего права, почти 1,4 тысячи сведений о правообладателях внесено в ЕГРН, выявлено и снято с учета более 84 тысяч дублей, в связи с прекращением существования снято почти 3,2 тысячи объектов».
Владелец недвижимости также вправе самостоятельно обратиться в Росреестр за государственной регистрацией неучтенной недвижимости. Ранее для этого достаточно было заявления и правоустанавливающих документов.
С 1 марта 2025 года внесение сведений о ранее учтенном объекте недвижимости возможно только с предоставлением межевого или технического паспорта.
При этом законодательством предусмотрены исключения: без межевого или технического плана можно внести сведения только по заявлению уполномоченного органа, по заявлению заинтересованных лиц в случае выполнения комплексных кадастровых работ, а также при внесении сведений органом регистрации прав самостоятельно.
Справочно:
К ранее учтенным объектам недвижимости относятся объекты недвижимости:
- права на которые возникли до 31 января 1998 года,
- в отношении которых был осуществлен технический учет или государственный учет до 1 марта 2008 года,
- учет которых не был проведен, однако права на них зарегистрированы.